不动产登记实施张家口二手房市场反应平淡

　　不动产统一登记已于3月1日正式实施，记者走访了我市二手房中介市场，多家中介负责人表示不动产登记实施后二手房市场反应平淡，未出现多套房源蜂拥入市现象。

　　去年11月，国务院公布《不动产登记暂行条例》，实行不动产统一登记制度，将从3月1日起正式施行。自去年年底，《不动产登记暂行条例》出台后，北京、上海等一线城市的二手房市场就出现了不少住宅紧急抛售的现象;3月1日不动产统一登记正式实施，受此影响，部分城市近期出现了二手房抛售潮，但对于我市购房者来说，二手房是否出现大量抛售?房价是否有影响成为购房者最关心的问题。

　　连日来，记者走访了中心城区多家二手房房屋中介了解到，虽然陆续有市民咨询不动产登记对二手房交易带来的影响，但是从整体交易上看，政策变动对我市二手房市场带来的影响并未凸显。

　　“从去年年底到现在，不动产登记进入实施阶段，这段时间以来我们接到的二手房房源入市和以前相比没有太大变化，处于平稳状态。”万佳二手房交易信息中心的周经理认为，“不动产登记作为房地产长效机制的基础内容，自身对楼市的影响较弱，主要目的是对不动产做摸底调查，为征收房地产税铺路，此举将进一步弱化房地产的投资投机性，合理调控存量市场。现在，我市的市民对于不动产登记的概念认知还不是太清晰，大家还处在了解、观察阶段，所以整体上没有太大影响。”

　　据金福房屋交易代办中心的工作人员赵女士介绍，进入2、3月份后，他们代办的房屋过户手续较多，但深究原因多是年前积累下来由于各种原因无法办理过户的客户，整体二手房过户的情况和往年相比无太大差别。

关键词：不动产,二手房,张家口