张家口住房公积金提取和贷款政策再放宽

　　我市进一步放宽住房公积金提取和贷款政策

　　日前，市住房公积金管理委员会办公室出台《关于进一步完善住房公积金管理的通知》，进一步放宽住房公积金提取和贷款政策，支持缴存职工改善住房条件。《通知》提出：住房公积金贷款最高额度，由现行的40万元调整至60万元;可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费……多项利好政策打包推出，更多实惠惠及职工。

　　贷款额度调至60万元

　　住房公积金贷款最高额度，由现行的40万元调整至60万元。

　　据市住房公积金相关负责人介绍，为适应近年来房价的上调，此次贷款额度由现行的40万元相应上调到60万元，基本能够满足缴存职工买房的贷款需求。

　　　5年内购房均可申请贷款

　　缴存职工及其配偶凭5年以内购买住房有效凭证，可申请办理住房公积金贷款。

　　结合房地产市场的运营实际，此项政策中由过去的2年延长至5年，为缴存职工使用住房公积金贷款提供了便利。

　　城镇低保对象、特困职工得到照顾

　　为了让某些特困群体得到政策上的照顾，《通知》指出，经有关部门认定的城镇低保对象、特困职工，使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，且建筑面积等于或小于90平方米的，可每年申请一次一定比例的贷款利息贴息。

　　贴息比例是贷款利率同一年期定期存款利率之间的差。贴息费用由业务支出列支。

　　购房交首付、交全款都可提取

　　职工购买或为直系亲属购买自住住房，交纳首付款后，可凭购房合同、首付不动产发票提取一次住房公积金，提取额度不超过首付款金额。缴纳全额购房款取得全额不动产发票或取得房屋所有权证后，可凭购房合同、全额不动产发票或《房屋所有权证》、契税发票，再次提取一次住房公积金存储余额，且不超过实际购房支出总额。

关键词：住房,公积金,贷款,职工