张家口市人大代表建议:规范居民小区物业管理

　　本报讯 我市的城市基础设施日益改善，市容市貌明显改观，城市化水平不断提高，一座座大规模的楼盘也如雨后春笋般拔地而起。然而，由于管理体制相对落后，物管纠纷日趋增多，弃管现象时有发生，这直接影响到人民群众生活环境的改善和全市社会和谐稳定。

　　对此，市人大代表张万彪建议，规范居民小区物业管理。张万彪建议，物业管理行政主管部门和法制宣传教育主管部门要加强对物业管理法律法规的宣传普及，提高物业管理企业及广大业主依法管理小区的责任和意识，增强物业公司、业主依法行使职权的能力；要加强物业管理行政主管部门的行业指导和监督作用，一方面要依法采取有效措施加大对物业公司从业资质审核，加大对其服务内容、收费标准、收费支出等环节上的监管。

　　另一方面，应当从小区业主大会及业主委员会的召集和成立及其合法性方面予以指导，依法规范、协调业委会与物业公司之间的关系；要加强社区居民委员会在小区物业管理方面的作用，指导、监督物业服务企业和业主大会、业主委员会及业主自行管理活动，配合街道办事处组织召开首次业主大会和业主委员会换届工作，调解物业管理活动纠纷等；要加强对物业服务行业的支持和指导，鼓励大学院校毕业生进驻社区，提高社区工作人员的管理水平和能力，以他们为主导力量在学习中探索符合我市发展实际的新型小区物业管理模式，这样既部分解决了大学院校的毕业生就业难题，又实现了多元化的物业管理。 (吕慧)

关键词：张家口,人大,建议,管理