房地产市场“金九银十”的传统销售旺季已经过去，年底张家口市房地产市场逐渐进入平稳期，房价呈现稳中有升态势。
进入12月，大多数五证齐全的开发企业都已完成销售任务，进入“春节”模式，而下半年取得证件后的开发企业则利用年末时间抢先入市，开盘、论坛、促销等活动层出不穷。记者采访时了解到，今年上半年取得五证的楼盘，目前大多销售待磬，基本进入尾盘状态。各开发企业表示，年底前任务相对轻松，不会有太大推盘动作。而刚刚取得预售证等证件的楼盘，则忽略节点问题，积极推盘入市。
借新盘入市之机，开发企业推出了诸如购房送装修、买房赠物业、高峰论坛等一系列促销活动，带热了房地产市场。某新盘项目负责人介绍：“我市房地产市场目前整体处于供大于求，小幅度、阶段性促销既保证了成交量，也能保持价格平稳，这种策略很可能成为市场主流。”
与刚刚过去的11月相比，弘鼎庄园、九号院、尚峰国际等项目都已进入尾盘状态，剩下的套数屈指可数。业内人士称，整体来看，我市楼市现阶段的平稳态势将持续不变。对于年底楼市，开发企业大多表示乐观。即使目前楼盘销售处于平稳发展状态，房价依然坚挺并有了小幅上涨，除了部分楼盘有一些优惠促销外，个别楼盘价格甚至出现了较大幅度的增长。
据调查，目前我市中心城区楼盘大体均价在4300元/㎡至4700元/㎡左右，较上半年房价均有300元/㎡左右的提升，个别地段好的品质楼盘均价已达5800元∕㎡左右。专家预测，由于土地价值升值，房地产贷款收紧及建筑成本增加等影响，我市房价依然会呈现稳中有升的趋势。
