2013年三季度CLI中国土地市场指数显示,土地供应规模指数快速上升、地产景气指数迅速下滑“速升、速滑”已成大势,我国城市经济以土地供应规模带动增长的“地产依赖”拐点初步出现。
2013年三季度CLI中国土地市场指数显示,土地供应规模指数快速上升、地产景气指数迅速下滑“速升、速滑”已成大势,我国城市经济以土地供应规模带动增长的“地产依赖”拐点初步出现。
国土资源部法律中心9日对外发布CLI中地指数显示,三季度中地指数环比下滑4点,波动至307点,同比增长14.3%。分指数中,规模指数环比增长17.5%,同比增长23.4%;地产景气指数下滑至496点,环比下降25.1%。经价格消除后,成分指标中新增人民币信贷增长22.7%,地产股价指数增长21.4%;同时房地产业投资总额下降31.6%,商品房销售面积下降27.5%。规模指数继续增长、景气指数逆转下降,显示传统依靠房地产业的发展模式面临转型。
国土资源部法律中心主任孙英辉解释说,三季度CLI中地指数令人关注的数据变化,是规模分指数上涨并亮起红灯情况下,地产景气分指数环比下滑25.1%,同比下滑10.4%,这说明当前地产市场在土地供应因素促动下,正经历由量变向质变的累积过程。从土地用途来看,土地利用重心开始出现向实体经济倾斜的现象。