宣化：多举措推进安置房建设 圆群众安居梦

　　长城网·冀云客户端讯（记者 杨泽 通讯员 宁璐 李建兵 孙明鹏）近年来，宣化区为了解决部分困难群众住房难题，亮出创新管理架构、多元化安置、打造精品工程、提升物业管理水平等高含金量的硬招实招，加快安置房建设步伐。截至目前，累计完成棚户区改造任务近2万套，通过组织群众购买、建设安置房达5000多套，安置回迁群众 1.5万余人，极大改善了棚改居民居住环境，为经济社会高质量发展持续注入强劲动力。

召开现场推进会。宣化区委宣传部 供图

　　创新管理架构，开创“新格局”。该区把安置房建设作为优化区域环境、改善群众居住条件、提升城市品位的重要抓手，多措并举抢进度，精准发力破难题，千方百计促安居，全方位提升安置房项目建设质量，提高广大群众的获得感、幸福感和安全感。针对过去国有土地上房屋征收工作多头管理、政出多门、群众满意度不高的情况，该区将原房管局、住建局、国土局等部门相关职能科室集中整合，组建起在区政府直接领导下的“宣化区房屋征收办公室”，成为张家口市唯一一个功能完整、人员齐备、职责清晰、编制独立的房屋征收管理部门。为破解群众关注的“回迁安置房质量、配套设施、物业服务等低于同小区商品房”等热点难点问题，该区成立由区长任组长的安置房建设工作领导小组，征收、住建、国土、规划、发改、财政等相关部门密切配合、形成合力，建立起“政府牵头抓总、部门分工协作”的体制机制。定期专题研究安置房建设有关问题，制定出台相关方案，开展全方位、全流程监管，做到“事事有人管 人人有责任”。

宣化区东大院安置房项目加快建设。宣化区委宣传部 供图

　　瞄准群众需求，塑造“新模式”。该区秉承“群众需要什么样的房子，我们就造什么样的”原则，施工建设的5000多套安置房点多、面广、战线长，他们因城施策、因地制宜，探索出“限房价竞地价”“原址定点建设”“组织自愿购买”等多元化的建设模式和购买方式，为回迁群众提供多元化的选择方案，确保了相关工作顺利推进。东大院棚改项目，在全省首推“共享产权房”，让小面积房屋拆迁群众通过同政府分比例持有同一房屋产权方式，圆了住房困难群众的“安居梦”，实现了城市有机更新和群众幸福安居的“双赢”。

　　严把质量关口，建造“精品房”。为了保障安置房建设工程质量，他们从规划设计环节入手，针对户型、面积进行“精准”设计，将质量关口前移，把住建筑工程“设计关”。在安置房建设过程中，每个施工现场由区征收办派驻“工程协助监管员”，做到全过程参与、全流程监管，确保工期不拖延、质量有保证。紧盯用在安置房上的电梯、门窗、节能、绿化、硬化等配套设施选用“细微处”，建设单位选购“性价比较高”物美价廉的可靠产品。物业独立进驻，探索“新路子”。他们秉承“以人民为中心”的发展理念，从物业管理到小区绿化、亮化，再到地下车库、配套设施建设等，每个环节都制定出科学合理的精细化施工作业方案。注册成立了物业公司，全面接管安置房小区的物业服务，保本微利经营，为广大拆迁居民提供规范化、科学化、精准化的“管家兼保姆型”现代物业服务，实事好事办到了群众的心坎里。